<div><img src="//mc.yandex.ru/watch/40571060" style="position:absolute; left:-9999px;" alt="" /></div>
Из чего складывается стоимость экспертизы сметной документации?

Стоимость негосударственной экспертизы сметной документации — животрепещущий вопрос для строительных и девелоперских организаций. Рассмотрим механизмы ценообразования, актуальные для большинства компаний, оказывающих услуги такого рода.

Что входит в стоимость экспертизы сметы?

Процедура экспертизы сметной документации начинается с выявления несоответствий объема работ техническим решениям, предлагаемым конструкторской частью проекта. В первую очередь проверяется правомерность применения норм, расценок, коэффициентов и надбавок, выдвигаемых составителем сметы. Некорректная трактовка положений сметного законодательства может обернуться не только превышением издержек, но и серьезными штрафными санкциями со стороны контролирующих инстанций.

Следующий этап работы эксперта — проверка актуальности цен, используемых в сметном расчете. Очевидно, что устаревшие, заниженные или завышенные цены становятся причиной неверных инвестиционных решений и провоцируют конфликты между заказчиками и подрядчиками, которые нередко перерастают в судебное разбирательство. Поэтому при обнаружении несоответствий ценовой политики сметы текущим реалиям рынка не стоит отказываться от дополнительных услуг экспертной службы по перерасчету сметной стоимости проекта.

Расчет стоимости негосударственной экспертизы сметной документации

Финальная стоимость экспертизы сметной документации зависит от нескольких факторов:

  • повторности;

  • вида объекта и категории застройки (жилая, коммерческая, промышленная и т. д.);

  • количества позиций в локальной, сводной и объектной смете.

При обращении в негосударственную организацию есть возможность ускоренного проведения экспертизы проектно-сметной документации. Услуга предоставляется за дополнительную плату, однако на практике зачастую оборачивается ощутимой экономией для заказчика. С учетом нынешней волатильности рынка следует иметь в виду, что при осуществлении экспертизы сметной документации в стандартные сроки до 60 календарных дней цены на строительные материалы, трудовые ресурсы, технику и спецоборудование могут претерпеть существенные изменения, из-за чего может возникнуть необходимость в корректировке сметных показателей. Как правило, доплата за срочность в меньшей степени отягощает бюджет заказчика, чем расходы на повторную экспертизу.


  • Центральный офис №1. Санкт-Петербург
    ул. Бонч-Бруевича, д.2/3
  • Центральный офис №2. Москва
    ул. 2-я институтская, д.6, стр. 6, 3 этаж